Maison à vendre, 145m², Carnoules

Description

Exclusivité JCG Immo: sur les hauteurs de Pignans, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, sans nuisances et exposé SUD. Un magnifique terrain constructible de 2 698m², retrouvez cette villa indépendante T4 habitable entièrement de plain-pied, d’une surface d’environ 145m², comprenant 100m² habitables, 15m² d'annexe, 15m² de véranda et 15m² de garage. À l'intérieur: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée et véranda, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Puis, un dégagement avec placard, desservant trois chambres de 10, 11 et 12m² avec une salle d’eau et un WC. À l'extérieur: un terrain piscinable et constructible de 2 698m² avec portail électrique, garage et annexe. Prestations: maison traditionnelle, bon état structurel, vide sanitaire / Raccordement: eau de ville + forage et tout à l’égout / Chauffage: climatisations réversibles x3, cheminée insert x2, chaudière fioul / Menuiseries: double vitrage aluminium (véranda), simple vitrage bois, volets bois. Soyez les premiers à visiter contactez JCG Immo! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n° ADCImmatriculé au RCS sous le n°N° de police d’assurance /S (SPVIE). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1883 € et 2547 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 145 m².