Appartement à vendre, 130m², Saint-Raphaël

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Raphaël Situé à Saint-Raphaël, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 130,47 m² pour un prix de 924 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre contemporain et d'une livraison prévue au deuxième trimestre 2023. Conçu pour accueillir confortablement une famille, ce logement comprend trois chambres, un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un aménagement fonctionnel, favorisant un usage quotidien agréable et adapté aux besoins variés des occupants. Ce bien se distingue par son état neuf, fruit d'une construction récente datant de 2023. Il est doté d'un diagnostic de performance énergétique de classe A, avec un indice de gaz à effet de serre également classé A, garantissant une excellente efficacité énergétique. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, sans mention d'exposition spécifique. Un vaste espace extérieur complète ce logement : une terrasse de 107,63 m² offre un prolongement idéal des espaces intérieurs, propice à la détente ou aux repas en plein air. En outre, une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule. Les équipements intérieurs intègrent une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'immeuble, assurant un accès aisé. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement pratique et complet. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO