Maison à vendre, 163m², Reims

Description

Rue du Chalet à Reims, découvrez cette maison des années 20 rénovée en 2006, profitant d'une configuration atypique avec un studio indépendant, une cour privative sans vis-à-vis et une vaste dépendance permettant de multiples usages. La propriété s'organise autour d'un chartil central permettant le stationnement d'un véhicule et desservant deux espaces distincts. D'un côté, un studio indépendant entièrement rénové, composé d'une pièce principale et d'une salle de douches avec WC, bénéficiant de son propre accès. Celui-ci peut aussi bien constituer une annexe à la maison principale qu'être destiné à un investissement locatif. De l'autre côté, la maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante d'environ 37 m², avec rangements à l'entrée et poêle à bois, prolongée par une cuisine profitant de grandes baies vitrées donnant sur la cour. Une arrière-cuisine ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue deux chambres avec rangements, une grande pièce d'environ 37 m² avec un parquet massif pouvant être divisée en deux chambres supplémentaires avec chacune son accès indépendant, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement. À l'extérieur, la maison profite d'une cour entièrement close et arborée d'environ 50 m², sans aucun vis-à-vis, aménagée avec une partie jardin et une terrasse. Au fond de celle-ci, une dépendance de près de 60 m² avec mezzanine, permettant le stationnement de trois véhicules et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et persiennes. Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois au rez-de-chaussée de la maison principale. Une propriété offrant de beaux volumes et diverses possibilités d'aménagement, avec un studio indépendant pouvant générer un revenu locatif complémentaire et une vaste dépendance, le tout organisé autour d'une cour à l'abri des regards. Reims - Rue du Chalet, proche avenue Jean-Jaurès.