Appartement à vendre, 94m², Tremblay-en-France

Description

Idéalement situé au centre de Tremblay-en-France, dans une résidence sécurisée et calme entourée d'arbres, cet appartement traversant sans vis à vis de 93,87 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et pratique grâce à la proximité de la gare Vert Galant du RER B, des commerces et des écoles. Cet appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dispose : - d'un double séjour d'environ 30 m² ainsi que deux chambres donnant sur un balcon/terrasse carrelé d'environ 20 m² offrant un espace extérieur avec une vue agréable sur le jardin privatif arboré de la résidence sécurisée. - d'une troisième chambre de 14 m² avec son dressing, d'une salle d'eau avec grande douche, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m² donnant sur un espace arboré et calme. - de nombreux rangements, d'un WC séparé, d'une deuxième salle d'eau transformée en buanderie. Une cave en rez-de chaussée complète ce bien. Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage avec volets roulants à commande électrique, fibre optique et double interphone. Electricité aux normes actuelles. Chauffage et eau chaude collectifs par Géothermie inclus dans les charges. La proximité des transports en commun (Gare Vert Galant du RER B à 10 mn à pied, lignes de bus dont celle à destination de la Gare Roissypôle - Aéroport CDG), des commerces (Carrefour Market, pharmacie, opticien...à 200 m), de cabinets médicaux, d'écoles et collège, d'équipements administratifs, sportifs et culturels constitue un atout majeur pour cet appartement. Possibilité d'achat d'une place de parking couverte à 50 mètres de l'immeuble. La présente annonce comprend 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges : 464 euros par mois (soit 5.568 euros annuel)