Appartement à vendre, 71m², Arcachon

Description

Arcachon, 20 rue Georges Méran : découvrez ce 3 pièces de 71 m², situé au 2ème étage, pensé pour une vie quotidienne simple et confortable. Avec ses 2 chambres et une organisation rationnelle, l'appartement offre une belle base pour y créer votre résidence principale, tout en restant suffisamment polyvalent pour un projet locatif. Ici, l'enjeu est clair : conjuguer espace et agencement, pour que chaque pièce serve vraiment au quotidien. Le cœur du bien, c'est son volume. Sur 71 m², vous disposez d'une surface généreuse pour aménager un séjour où vous pourrez vous retrouver, recevoir et profiter de moments à la maison. La présence d'une salle de bain et d'un Wc séparé apporte un confort réel au quotidien : c'est un détail qui change la façon dont on vit la journée, notamment quand l'appartement est occupé par plusieurs personnes ou lorsqu'on reçoit. En résidence, cette séparation est aussi un vrai atout de praticité, car elle fluidifie les routines du matin. Les 2 chambres constituent une configuration idéale : assez de place pour une chambre principale, une seconde chambre confortable pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À Arcachon, où l'on aime alterner activités extérieures et retours au calme, pouvoir compter sur des espaces dédiés permet de garder une maison agréable, sans compromis sur l'usage. Autre point à considérer : l'appartement bénéficie d'un extérieur principal dont la surface indiquée est de 07.09. Sans surpromettre, cela signifie un vrai supplément de qualité de vie : un espace qui invite à respirer, à profiter de l'air et à prolonger les moments à la maison, en particulier lors des belles journées. Dans une ville aussi agréable qu'Arcachon, disposer d'un extérieur est souvent ce qui fait la différence entre “habiter” et “se sentir bien”. Vous achetez aussi un timing intéressant : la livraison est prévue avec un horizon au 2e trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement une installation à venir. C'est une opportunité à considérer pour celles et ceux qui aiment préparer leur projet, organiser leur aménagement et se projeter tranquillement dans la durée. Enfin, avec un positionnement en 3 pièces de 71 m² au 2ème étage et une adresse en plein cadre arcachonnais (20 rue Georges Méran), ce bien attire autant les profils qui cherchent du confort pour vivre au quotidien que ceux qui envisagent un investissement locatif cohérent, porté par une surface confortable et une distribution pratique (2 chambres, salle de bain, Wc séparé). Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael