Maison à vendre, 210m², Grateloup-Saint-Gayrand

Description

Nicolas Serre 3G IMMO vous propose cette charmante propriété implantée sur un terrain entièrement clôturé de 50 000 m², idéale pour les passionnés de chevaux et les amoureux de grands espaces. Elle dispose d'installations équestres comprenant des Abris-box, des paddocks ainsi qu'une carrière en herbe, adaptées à l'élevage ou à une activité équestre, avec aussi la possibilité d'aménager une piste de galop. Un hangar est également présent pour le stockage du foin et du matériel. La propriété comprend une agréable maison de type 4 d'environ 210 m², offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec plusieurs espaces salon, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une dépendance attenante aménageable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec un agréable parc arboré et une piscine, ainsi que de 50 000 m² de parcelles entièrement clôturées et dédiées aux chevaux, comprenant également une retenue d'eau... Prestations : double vitrage, chauffage au fioul, poêle norvégien et assainissement individuel... Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas SERRE inscrit au RSAC d'AGEN n° 902 477 223 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :