Maison à vendre, 145m², Authie

Description

Maison familiale de 6 pièces, 145 m2, en très bon état général et offrant une vie de plain-pied. Située dans un quartier calme et résidentiel (en impasse), desservie par le bus de ville. Parcelle de 830 m2 orientée sud. Au rez-de-chaussée : - hall - séjour de 37 m² d’exposition sud et ouest ouvrant sur terrasse - cuisine de 14 m2 - cellier - chambre de 14 m2 - Wc - salle d’eau - garage - cave. A l'étage : - 3 belles chambres - 1 mezzanine - 1 salle de bain - 1 wc - 1 grand grenier aménageable. Nombreux placards, chauffage au sol au rez de chaussée. Jardin arboré et paysager équipé d’un cabanon et d’une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres (pompe électrique), 3 points d’arrosage, 3 prises électriques. 2 places de parking. Prise de charge électrique pour la voiture. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire :143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 : 1600€.