Appartement à vendre, 80m², Manosque

Description

Cet appartement rénové se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété tranquille, à proximité du centre-ville. La pièce à vivre lumineuse et exposée plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la Durance et les collines. La cuisine indépendante, équipée et aménagée s'ouvre sur une loggia pouvant servir de coin repas à la belle saison. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau, un Wc indépendant, un dressing fonctionnel et un grand placard éclairé. Le logement est équipé de fenêtres double vitrage, d'un chauffe-eau électrique et d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 28 m², pouvant accueillir 2 voitures, dispose d'une alimentation puissante, pour permettre la recharge d'un véhicule électrique. D'autres photos sont disponibles. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation158 000 € . Agence s'abstenir Prix de vente : 158 000 € Charges de copropriété : 1 900 € Taxe foncière 2025 1 503 € Dpe : classe Energie C indice 179, classe Climat A indice 5 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1 580 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.