Appartement à vendre, 69m², Avon

Description

AVON – Appartement 4 pièces avec loggia, face à la forêt de Fontainebleau, parking et cave Situé dans le quartier de la Butte Montceau, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la forêt de Fontainebleau, cet appartement de 69 m² loi Carrez se trouve au 3 € étage d'une résidence des années 1960. Grâce à son exposition ensoleillée et à sa vue sur la forêt, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa loggia, accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur la loggia, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être utilisée comme bureau, troisième chambre ou pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. La cuisine aménagée est complétée par un cellier/buanderie, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation et présente un bon état général d'entretien. Il est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques, améliorant le confort au quotidien. Le chauffage collectif par le sol ainsi que l'eau chaude collective sont inclus dans les charges. Une place de stationnement privative, située devant l'immeuble, ainsi qu'une cave complètent les prestations de cet appartement. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 228 €, comprenant le chauffage et l'eau chaude. Fonctionnel, lumineux et offrant de belles possibilités d'aménagement, cet appartement conviendra à toute personne souhaitant bénéficier de volumes confortables, d'une vue dégagée, d'un environnement calme et de la proximité de la forêt de Fontainebleau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laurent BOURGEOIS. Référence agence : 1110