Appartement à louer, 63m², Montluel

Description

Dans une résidence sécurisée (portail électrique), arborée, très calme et parfaitement entretenue, T3 traversant de 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Les + du bien : • Grand balcon avec vue sur le parc Montbreval • 2 appartements / palier seulement + ascenseur • Nombreux placards de rangement • Cave • 1 place de parking privative au sein de la résidence • Accès direct au Super U et proximité immédiate de tous commerces /écoles • Chauffage collectif inclus DPE : E Disponibilité : libre au 1er septembre Loyer : 750 € / mois Charges : 210 € / mois (incluant eau froide + chauffage central) Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre verdoyant et pratique au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :