Maison à vendre, 81m², Pau

Description

Maison 4 pièces 81 m² EXCLUSIVITÉ Log'Ici. Maison 4 pièces avec jardin et garage au nord de Pau Située au nord de Pau, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette agréable maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie pratique et confortable, dans un environnement résidentiel sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m2, chaleureuse et lumineuse, avec un espace salon/salle à manger ouvert sur une cuisine récente, moderne et très bien équipée. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 14 m2, actuellement aménagé en espace buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. Un dégagement avec rangement dessert également une salle de bains fraîchement rénovée ainsi qu'un second WC. Grâce à sa bonne exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 177 m2, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Opportunité à saisir! ne tardez pas! Contact: Emmanuel SOLON Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 362 € et 1 852 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).