Maison à vendre, 129m², Bogny-sur-Meuse

Description

Iad France - Morgane Hodister vous propose : À Bogny-sur-Meuse, découvrez cette maison de famille en pierre, pleine de cachet. Construite dans les années 1900, cette maison de caractère d’environ 130 m² a su préserver son âme : moulures, parquet, cheminées… tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Un bel espace de vie : séjour + salle à manger : 33 m² - Une cuisine équipée et aménagée avec accès direct au jardin Au 1e étage : - 3 chambres (≈ 11 m², 14 m², 19 m² ) - 1 salle de bain Au 2e étage : - Un pallier - Une chambre de 9,5 m² loi Carrez - Une Salle d'eau À l’extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis, pour partager de beaux moments en famille. Les atouts supplémentaires : • Deux grandes caves • Un grenier • Deux garages (véhicules citadins / berlines compactes) Chaudière gaz (2022), volets électriques solaires et portes de garage électriques neuves (2025). Tout-À-L’Égout. Taxe foncière : 880 €. Proche des écoles, des commerces et de la voie verte, cette maison est idéale pour une vie de famille douce et active. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 303 et classe Climat E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )