Appartement à vendre, 124m², Saint-Maurice

Description

À quelques pas du métro Charenton Écoles et à une enjambée du bois de Vincennes, cet appartement familial de 125 m² (124,53 m² Carrez) offre une combinaison devenue rare dans le secteur : de beaux volumes, cinq chambres et une véritable qualité de vie aux portes de Paris. Situé au troisième étage d’une copropriété récente de 2006, l’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement fluide et d’une double orientation Est – Ouest qui accompagne la lumière au fil de la journée. Dès l’entrée, un généreux vestiaire et des toilettes invités donnent le ton d’un intérieur pensé pour une vie familiale confortable. Le vaste séjour se prolonge par un balcon suffisamment profond pour accueillir une table et profiter de repas à l’extérieur. À l’écart de l’agitation de la rue, la vue compose un paysage urbain singulier, entre toits, façades et cimes des arbres, avec le bois de Vincennes en toile de fond. Dans son prolongement, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur et d’une belle lumière naturelle. Parfaitement distincte, la partie nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Deux d’entre elles sont aujourd’hui aménagées en bureaux, laissant entrevoir différentes configurations selon les usages et les besoins de chacun. Deux salles d’eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. L’appartement est immédiatement habitable et offre également une très belle base à qui souhaiterait en réinterpréter les volumes et la décoration dans un registre plus contemporain. Une cave, une place de stationnement en sous sol ainsi qu’un local à vélos complètent le bien. À la frontière immédiate de Charenton et à quelques minutes de Vincennes, le Plateau de Saint Maurice cultive un équilibre recherché entre vie urbaine et esprit de quartier. Commerces, marché, écoles et transports se vivent au quotidien à pied, tandis que le bois de Vincennes offre, à quelques pas seulement, une respiration exceptionnelle. Une adresse familiale rare par sa surface, son nombre de chambres et cette proximité immédiate avec Paris et le bois. Métro Charenton-École: 4 min à pied Bois de Vincennes : Proximité immédiate