Appartement à vendre, 65m², Mulhouse

Description

Iad France - Tommy Couillaud vous propose: Superbe T3 de 65m2, alliant charme de l'ancien et modernité, au cOEur du centre historique de Mulhouse - pas de charges de copropriété! A 2 pas de Porte Jeune, perpendiculaire à la rue du Sauvage, dans une petite rue calme et recherchée. A 2 stations de tram de la gare. Ce logement, appartement/maison de ville, est idéal pour une résidence principale ou pour des investisseurs cherchant à faire une location à l'année ou de l'airbnb car pas de charges de copropriété! Aucun frais/travaux à prévoir. - Charges annuelles de la copropriété : Uniquement L'assurance Du Bâtiment: 200/an - Taxe foncière 800/an Très rare sur Mulhouse, de trouver un bien sans frais mensuels importants pour les co-propriétés. Copropriété avec l'horloger qui est au rdc avec entrée complètement indépendante. Le bien comprends : - une entrée au rdc, - l'étage pièce à vivre avec poutres apparentes, cuisine équipée (induction, four électrique, hotte, lave vaisselle), et un 1er WC, - l'étage nuit avec 2 chambres comprenant chacune leur dressing, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, miroir led, emplacement machine à laver, et wc. - Chauffage individuel électrique + climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans les 2 chambres. - Chauffe eau neuf. Libre de suite! N'hésitez pas à me pour organiser une visite, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67 par mois (soit 200 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 208 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dax sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.