Appartement à vendre, 166m², Besançon

Description

Vous recherchez un cadre vie avec de l'espace extérieur, un environnement résidentiel, des volumes généreux pour toute la famille, un confort de vie et une sérénité au quotidien, cet appartement de 166m² avec ses extérieurs et son sous-sol, a tout les avantages d'une maison individuelle. Son emplacement est un véritable atout, sur Besançon dans un quartier résidentiel agréable et serein à proximité immédiate des commerces (boulangerie, coiffeur, institut, supermarché, infrastructure médical, marché,..), des écoles, des transports (bus-tram), de centres aérés et à 15 minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, un portail automatisé en ferronnerie travaillée ouvre sur une cour soignée, pavée de matériaux drainants, dans un ensemble clos et arboré. Cet appartement de 166.37m² de surface habitable en rdc donnant côté intérieur sur une belle terrasse orientée Sud-Est de 87m² vous permettant de partager des moments de convivialité en intérieur comme en extérieur. Composé d'une entrée, véranda de 14m², d'un vaste séjour-cuisine de 47.64m², un salon complémentaire de 17.56m², trois chambres, deux salles de bains-wc, une buanderie de 14m², un wc indépendant. Des annexes appréciables au quotidien au sous-sol, avec accès direct depuis l'appartement comprenant un espace de rangement et un garage avec porte motorisée permettant de stationner plusieurs véhicules. Fonctionnel, chaleureux et bénéficiant d'un environnement agréable, ce bien combine parfaitement le confort d'un appartement et la praticité d'une maison. Ensemble immobilier très bien entretenu avec toiture et chaudière récente, Copropriété en cours de création de 7 lots principaux. Pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz avec un Dpe global en C. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Le prix de vente se décompose comme suit : 400 000 € + 16 000 € d'honoraires (4%Ttc du prix).