Maison à vendre, 140m², Pluguffan

Description

Quimper- Pluguffan – Située à proximité du bourg et à seulement 10 minutes du centre- ville de Quimper et 20 minutes des plages . Découvrez cette authentique “maison des années 1950” d’une surface habitable d’environ 93 m² +combles aménageables , ne demandant qu’à être repensée ! Implantée au cœur d’un jardin clos et verdoyant de 1280 m² , elle offre un potentiel fort et inspirant à exploiter pour les amoureux de rénovation ! Au rez -de -chaussée : l’entrée distribue une cuisine aménagée , une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger ou de chambre selon vos besoins et un wc. A l’étage , le palier distribue quatre chambres sur parquet bois, dotées d’une belle hauteur sous plafond et profitant d’une vue dominante sur le jardin une salle d’eau. De plus les combles (60 m²) offrent une surface exploitable, pour la création d’un espace de vie complémentaire. Un garage attenant avec chaufferie (douche) et une aire de stationnement complètent l’ensemble. Belle opportunité pour les amoureux de rénovation – A visiter sans tarder !Votre conseiller TERRE D'IMMO : Nathalie ESNAULT – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 793 741 240Référence : 6076 Prix : 159 900 € FAI Prix net vendeur : 150 000 € Situation : Pluguffan Code postal : 29700 Surface du terrain : 1280 m² Surface habitable : 140 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : individuel État du bien : Travaux à prévoir Étiquette DPE : G Consommation kWh/m2/an : 508 Consommation minimum : non requis Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : OUI Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 5 Surface du séjour : 30 m² Type de chauffage : fuel Mode de chauffage : radiateurs Type de cuisine : Aménagée Année de construction : 1948 Taxe foncière : 849 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 6.6 % Étiquette GES : G Émissions CO2/m2/an : 160 Consommation maximum : non requis Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honorairesVotre conseiller TERRE D'IMMO : Nathalie ESNAULT – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 793 741 240Référence : 6076 Prix : 159 900 € FAI Prix net vendeur : 150 000 € Situation : Pluguffan Code postal : 29700 Surface du terrain : 1280 m² Surface habitable : 140 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : individuel État du bien : Travaux à prévoir Étiquette DPE : G Consommation kWh/m2/an : 508 Consommation minimum : non requis Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : OUI Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 5 Surface du séjour : 30 m² Type de chauffage : fuel Mode de chauffage : radiateurs Type de cuisine : Aménagée Année de construction : 1948 Taxe foncière : 849 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 6.6 % Étiquette GES : G Émissions CO2/m2/an : 160 Consommation maximum : non requis Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honorairesVotre conseiller TERRE D'IMMO : Nathalie ESNAULT – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 793 741 240Référence : 6076 Prix : 159 900 € FAI Prix net vendeur : 150 000 € Situation : Pluguffan Code postal : 29700 Surface du terrain : 1280 m² Surface habitable : 140 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : individuel État du bien : Travaux à prévoir Étiquette DPE : G Consommation kWh/m2/an : 508 Consommation minimum : non requis Année de référence : 2025 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : OUI Nbre de pièces : 6 Nbre de chambres : 5 Surface du séjour : 30 m² Type de chauffage : fuel Mode de chauffage : radiateurs Type de cuisine : Aménagée Année de construction : 1948 Taxe foncière : 849 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 6.6 % Étiquette GES : G Émissions CO2/m2/an : 160 Consommation maximum : non requis Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer