Maison à vendre, 117m², Caen

Description

Dans le Triangle d'Or entre Caen et la mer, dans un environnement calme et très recherché, proche commerces, écoles, bus Twisto. Venez visiter cette agréable maison moderne d'environ 117 m² hab (132 m² au sol), sur terrain clos d'env 550 m². Construction 2015 aux normes Rt 2012 et Pmr. - au r-d-c : un espace de vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour d'environ 36 m² exposé sud, une chambre de près de 12 m², salle d'eau et wc. - à l'étage : 3 belles chambres d'env 15 m² (20 m² au sol), salle de bain, wc séparé. Le confort contemporain : pompe à chaleur Ae, volets roulants, double vitrage, fibre et ethernet. Une maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir. De plus, un garage attenant aménageable de 16 m², une terrasse plein sud de plus de 30 m², 3 stationnements et un agréable jardin devant et derrière la maison. Ce bien est Ideal En Habitation Ou Investissement Locatif : très bonne rentabilité, forte demande, aucune vacance constatée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benoit Bouchet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 913 183 703. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )