Maison à vendre, 100m², Lampaul-Guimiliau

Description

Marianne Le Guiffant () vous présente : Lampaul-Guimiliau Célibataire, en couple ou en famille, cette maison est parfaite pour un premier achat! Elle conviendra aussi à ceux qui ont besoin d'espace pour une activité professionnelle ou de loisirs. La pièce de vie de 30 m² est baignée de lumière et réchauffée par un poêle à bois pour des soirées cosy. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, séduit par son style moderne et sa praticité. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un Wc indépendant. Le confort de cette maison est renforcé par un diffuseur de chaleur et une Vmc neuve. Le sous-sol complet est un véritable atout : sain, lumineux et doté de deux grandes pièces avec fenêtres. Idéal pour un atelier, une salle de loisirs ou du stockage. À l'extérieur, le terrain clos de 1 000 m² offre un bel espace de détente. Deux dépendances supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets !. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Surfaces - utile 120m² - carrez 60 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. Dpe : E (277) - Ges : E (62) - Coût annuel d'énergie entre 1640 euros et 2270 euros (chauffage entre 1380 euros et 1890 euros - eau chaude entre 170 euros et 240 euros - éclairage entre 30 euros et 50 euros - auxiliaire entre 60 euros et 90 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 euros soit 151000 euros net vendeur (5.30%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: - Icomi France Immobilier - Le Guiffant Marianne - - Agent commercial Ei - Rsac Brest - Livre D Or Disponible Sur Le Web