Appartement à vendre, 82m², Eyguières

Description

Visites du 3 au 6 août - particulier à particulier EYGUIERES : Vente cause mutation professionnelle et retour à la vente suite à un refus de prêt . Appartement en haut de villa – 1er et dernier étage. Vous profitez d’un cadre de vie offrant les avantages d’une maison : aucune mitoyenneté sur les côtés, un seul voisin au rez-de-chaussée et une indépendance totale. Chaque logement possède sa propre entrée, son jardin privatif et ses espaces extérieurs. Il n’y a ni parties communes, ni passage partagé, garantissant calme, intimité et aucune cohabitation au quotidien avec le voisin. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, très agréable et baignée de lumière. Et pour ceux qui aiment les grands espaces, une ouverture est possible sur une chambre attenante, ce qui permet d’agrandir le séjour à 42 m² ! Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses (de 11 à 15 m²) et une superbe salle d’eau de 6,5 m², refaite à neuf avec douche italienne. La terrasse surélevée de 14,7 m²,, prolonge parfaitement la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Et le vrai plus : un jardin privatif d’environ 200 m², entièrement réaménagé en 2025. Le terrain a été repensé pour offrir un bel espace de détente, clos et intime, avec des brise-vues neufs pour profiter du calme en toute sérénité. ? Côté technique : Récent : • Isolation complète • Menuiseries PVC double vitrage • Salle d’eau neuve • Chauffe-eau instantané dernière génération (remplaçant la chaudière gaz) ? En plus : • Garage de 14,5 m² • Buanderie de 2,24 m² • Quartier calme et recherché, proche des écoles et des commodités DPE C Prix 253000 euros net vendeur