Maison à vendre, 120m², Saincaize-Meauce

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre Maison ancienne école du village– 3 chambres – 120 m²Environnement calme et authentique – Terrain clos de 1 125 m² – Annexes et panneaux solairesVous rêvez d'un lieu de vie plein de caractère ? Ancienne école du village, cette maison a su préserver toute son authenticité tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Sur un terrain plat et arboré de 1 125 m², facile d'entretien, vous profiterez également d'annexes pratiques : cave, atelier et abri de jardin. Rez-De-Chaussée :Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux1 chambreSalle d'eau et Wc indépendants Étage :2 chambresGrenier aménageable selon vos envies (bureau, salle d'eau, espace détente…)Confort et performancesChauffage central par pompe à chaleur, complété par un insert bois pour une atmosphère chaleureuseDouble vitrage pour un bon confort thermiquePanneaux solaires (6 kW) avec revente annuelle moyenne d'environ 1 100 € Points fortsRez-de-chaussée autonomeChauffage : pompe à chaleur + insert boisDouble vitrageProduction d'électricité et revenus grâce aux panneaux solairesGrenier aménageableAnnexes : cave, atelier, abriTerrain clos et arboréTaxe foncière : 664 € (2024) Travaux à prévoirCréation d'une entrée sur le terrain (devis déjà effectué)Travaux de rafraîchissement et aménagement selon vos goûts Eléments de façade à reprendre (devis déjà effectué) À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Mickael Roy (Ei)– [Coordonnées masquées] Ensemble, concrétisons vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations