Appartement à vendre, 160m², Roanne

Description

Nous proposons à la vente ce T5 de 160m2 en plein coeur de Roanne, rue Alsace Lorraine. Il est situé au niveau des rues piétonnes et animées du centre et à 8min à pied de la Gare de Roanne. Immeuble bourgeois de 1900 bien entretenu et occupé principalement par des propriétaires. L'appartement au 3ème étage a été rénové en 2022 tout en conservant le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets et cheminées en parfait état. Côté espace de vie, il se compose d'un séjour avec deux portes fenêtres double vitrage donnant sur un grand balcon exposé Sud avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une cuisine de 13m2 aménagée et équipée. Côté nuit, l'appartement offre 4 grandes chambres entre 12m2 et 17m2. L'un d'entre elle a sa propre salle d'eau attenante. Une grande salle d'eau rénovée en 2022 et 2 WC séparés complètent l'appartement. Faibles charges de copropriété de 280€ par trimestre comprenant l'entretien des parties communes. Pas d'ascenseur, ce qui explique également les charges faibles. Chaudière gaz individuelle et fenêtres double vitrage changées en 2022. 2 caves et 2 greniers sont compris avec l'appartement. N'hésitez pas à nous pour plus d'information.