Maison à vendre, 151m², Bertrange

Description

Maison 6 pièces 151 m² BERTRANGE Idéalement située en fond d'impasse dans un environnement calme et verdoyant. A moins de 10 min de Thionville et de sa gare. A proximité de nombreux commerces et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg (à environ 25 min de la frontière). Sur une parcelle de 783 m2, nous vous invitons à découvrir cette belle maison individuelle parfaitement entretenue qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, son charme et son potentiel d'aménagement. Elle se compose au RDC d'une d'entrée desservant un vaste salon-séjour en parquet massif avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, le sous-sol complet entièrement carrelé offre une grande cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin, un atelier, une grande cave, une salle d'eau avec espace chaufferie, une pièce à aménager selon vos besoins et un vaste garage 2 véhicules. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré avec cabanon/atelier attenant. Maison à fort potentiel dans un secteur recherché à découvrir sans tarder. DPE D Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente) Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2850€ et 3890€. Honoraires charges vendeur Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :