Maison à vendre, 110m², Chantenay-Saint-Imbert

Description

Située à Chantenay-Saint-Imbert, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle rénovée de 110 m², construite en 1983, offre un cadre de vie agréable pour celles et ceux qui recherchent espace et tranquillité.Idéalement située, elle se trouve à 20 minutes de Nevers et 15 minutes de Moulins. L'accès sera prochainement facilité grâce à l'aménagement de la Rn7 en 2x2 voies direction Moulins.La maison propose un intérieur chaleureux et fonctionnel. Vous y découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert bois, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des Wc indépendants.Elle dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, ainsi qu'un portail électrique pour plus de confort au quotidien.Elle est raccordée au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et 2 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités. Le terrain est équipé de plusieurs arrivées d'eau alimentées par un puits, facilitant l'arrosage et l'entretien.Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un cabanon en bois sur dalle béton, un appentis, ainsi qu'une grange ouverte raccordée à l'électricité et à l'eau, offrant différents espaces de stockage ou d'aménagement selon les s travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation des combles en 2025 ainsi que l'installation de menuiseries Pvc, d'une porte d'entrée en aluminium ainsi que le compteur électrique en 2023.Maison saine et bien entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille, à un projet avec animaux ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible avec un grand terrain.Vous souhaitez visiter cette maison clé en main, votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (E.I), au voir le numéro ou “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Casadici : Oriane PrudhommeAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Allianz actif pro