Maison à vendre, 200m², Puyréaux

Description

A seulement 3 minutes de la N10, 15 minutes de Ruffec et 20 minutes de la gare d’Angoulême, découvrez cette longère charentaise alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison offre une organisation idéale pour une vie de famille avec deux espaces bien distincts. D’Un côté, l’espace parental comprend une chambre, une salle de bain, un Wc séparé ainsi qu’un dressing. A l’étage un vaste bureau de 37 m2, idéal pour le télétravail. De l’autre côté, séparé par un mur porteur, se trouve l’espace enfants/ados avec deux chambres, salle de bain et Wc séparé. A L’étage une salle de jeux. Cette configuration permet à chacun de préserver son intimité. Une rénovation complète a été réalisé en 2019 : -toiture et charpente -électricité -plomberie -isolation -menuiserie double vitrage -Dpe C -assainissement tout-à-l’égout conforme Chauffage central gaz Les extérieurs : -terrain clos et arboré de 1372M2 -une grange attenante de 120 m2 -2 puits -un grand potager -plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, animaux, projet professionnel…) Situation idéale : -école primaire dans la commune -arrêt de bus pour le collège a proximité -commerces, pharmacie, médecin, grandes surfaces à 3 Kms