Maison à vendre, 143m², Vred

Description

BIEN RARE À VRED – MAISON INDIVIDUELLE 143M² - ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES DONT SUITE AU RDC Exclusivité Azteca Immobilier VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un emplacement recherché ? Cette ancienne grange rénovée est faite pour vous ! Située à Vred, commune très prisée avec réserve naturelle, idéalement placée entre Lille (40 min), Douai (20 min) et Valenciennes (40 min). Un intérieur coup de coeur : Un bien unique mêlant cachet et modernité Ancienne grange entièrement transformée en maison individuelle, ce bien rare séduit immédiatement par son caractère authentique : poutres apparentes, briques, volumes généreux, sublimés par une touche contemporaine avec un escalier en acier et des prestations modernes. Pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte équipée Superbe luminosité Suite parentale au RDC (chambre + SDE + dressing) 2 grandes chambres à l'étage avec leur salle d'eau privative Palier bureau + WC à l'étage Extérieurs sans vis-à-vis : Jardin clos et arboré d'environ 500 m² Double terrasse (avant / arrière) Stationnement jusqu'à 6 véhicules Prise véhicule électrique Confort : Chauffage au sol gaz + électrique Double vitrage + volets électriques VMC Pourquoi c'est une opportunité : - Secteur recherché - Bien atypique - Volumes rares - Très peu de biens similaires sur le marché Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-moi ! Les visites démarreront le 3 août 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Azteca Immobilier : Mateo Geraldes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP GENERALI