Maison à vendre, 95m², Marmande

Description

Maison 4 pièces 95 m² Envie d'une maison très récente encore sous décennale jusqu'en 2030 située à moins de 5min de l'échangeur autoroute de Samazan, 10min de Marmande et toutes ses commodités ? Cette maison est faite pour vous !!! Elle est composée d'une belle cuisine ouverte sur pièce de vie de 44m², 3 chambres avec placard, une magnifique Sdb mixte avec douche et baignoire, un Wc, un cellier buanderie donnant sur un garage de 19m². Menuiseries en alu, raccordée à la fibre, micro station, chauffe-eau thermodynamique, chauffage au bois, clim, faible taxe foncière 990€ sur une parcelle d'environ 950m² entièrement clôturée portail électrique complètent ce bien une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au Rsac d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine Vincent-Viry [Coordonnées masquées] Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :