Maison à vendre, 142m², Fréjus

Description

Maison 6 pièces 142 m² iad France - Catherine Olesik vous propose: Au cOEur du secteur très recherché de La Tour de Mare, découvrez cette belle maison individuelle de 142 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Pas de travaux à prévoir ! Idéalement située, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces, arrêts de bus, restaurant et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et agréable. Organisation De La Maison Rez-De-Chaussée : - Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 45 m² - Chambre de 15 m² - Chambre de 12 m² - Grande salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne - Wc indépendant Rez-De-Jardin : - Suite parentale de 16 m² avec salle d’eau et Wc - Plus de 30 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, studio indépendant, salle de sport, atelier… - Accès indépendant au jardin Extérieurs : - Grande terrasse carrelée - Jardin agréable - Places de stationnement à l’intérieur de la propriété Les + Qui Font La Différence : - Secteur résidentiel très prisé - Maison individuelle sans travaux à prévoir : façade, terrasse, sol en pierre de Jérusalem (pierre naturelle), escaliers, portail, portillon, brise-vue, porte d’entrée, électricité… tout a été fait ! - Climatisation réversible - Fibre optique - Panneaux solaires - Volets roulants électriques & double vitrage Pvc - Tout-à-l’égout - Grand vide sanitaire idéal pour le stockage Cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité indépendante, espace invité autonome ou projet évolutif selon vos besoins. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 118 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Frejus sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).