Maison à vendre, 90m², Nantes

Description

REZE MAIRIE. À seulement 400 mètres du futur arrêt de tramway, cette maison de caractère de 1926 vous séduira par son authenticité et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. La pièce de réception, baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin par quelques marches et communique directement avec une véranda, accessible également depuis la cuisine aménagée. Véritable extension du lieu de vie, cette véranda permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un cabinet de toilette. À l’étage, une mezzanine offre un bel espace de vie supplémentaire. Coin bureau, deux chambres confortables et une salle d’eau. En sous-sol, la maison dispose de nombreux espaces pratiques: chaufferie/lingerie, atelier, cave et cellier. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz via radiateurs en fonte et des menuiseries récentes. Côté stationnement, un carport sur le côté de la maison ainsi qu’un espace permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.