Appartement à vendre, 69m², Lille

Description

Duplex de charme au dernier étage, avec terrasse sur les toits de Lille. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex atypique séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable salon agrémenté d'une belle cheminée d'époque, de magnifiques planchers anciens et d'une belle hauteur sous plafond qui renforcent le caractère du lieu. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel et convivial. Ce premier niveau comprend également une première salle de bain rénovée avec espace buanderie, une grande chambre lumineuse côté rue équipée de volets, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez un second espace pouvant accueillir une chambre ou un salon cocooning idéal pour les soirées cinéma. Une seconde salle de bain, fonctionnelle, complète ce niveau. La véritable pépite de cet appartement : un agréable espace extérieur sur les toits, parfaite pour profiter des beaux jours, partager un apéritif entre amis ou simplement admirer les toits lillois. Les plus : Dernier étage Charme de l'ancien préservé Faibles charges de copropriété : environ 45 euros par mois Dpe : D Une place de parking située à proximité immédiate de l'immeuble peut être louée pour 60 euros par mois. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité en plein coeur de Lille. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 476 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi