Maison à vendre, 152m², Mellecey

Description

Une demeure bourguignonne au cœur de la Côte Chalonnaise Au cœur de la Côte Chalonnaise, dans un environnement agréable et préservé, La Maison Philomène incarne avec justesse l’esprit des belles demeures bourguignonnes. Entièrement rénovée, cette élégante bâtisse en pierre développe environ 152 m² habitables sur un terrain de 2 152 m² et a conservé une véritable authenticité. Ici, le parti pris a été clair : respecter l’histoire de la maison et mettre en valeur ce qui en fait le caractère. Pierre, bois massif, charpente ancienne, cheminée, cave voûtée… les éléments anciens ont été préservés et sublimés pour créer une maison chaleureuse, confortable et profondément ancrée dans son territoire. La propriété offre de beaux volumes et surtout un remarquable potentiel d’évolution. Élevée sur cave, garage et vaste atelier, la maison accueille au premier niveau une généreuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, une grande cuisine bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur, une salle de bains, une buanderie et des WC. Sur ce même niveau, un second accès à la propriété dessert également un garage attenant d’environ 50 m². Situé dans le prolongement direct des pièces de vie, ce volume pourrait aisément être repensé pour créer deux grandes chambres ou suites supplémentaires et offrir ainsi à la maison une véritable vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres, un dressing et des WC composent l’espace nuit. Les extérieurs participent pleinement au charme de La Maison Philomène et offrent deux ambiances distinctes. Côté cour, une belle cour d’accueil met en valeur la façade en pierre et se prolonge par un premier jardin. Constructible, celui-ci constitue une réserve foncière particulièrement intéressante, avec la possibilité d’envisager facilement le détachement d’une parcelle disposant de son propre accès. De l’autre côté de la maison, un second jardin, accessible de plain-pied depuis les pièces de vie, dévoile une atmosphère plus intime. Il surplombe l’espace piscine et offre une agréable continuité entre la maison et ses extérieurs. En contrebas, la piscine s’inscrit dans un superbe ensemble où la pierre et les charpentes anciennes sont une nouvelle fois à l’honneur. Une vaste terrasse abritée et un remarquable pool house avec espace barbecue composent un véritable lieu de vie pour les beaux jours. Une dépendance abritant un ancien four à pain vient compléter cet ensemble plein de caractère. La Maison Philomène est une propriété complète et évolutive, qui réunit ce que l’on vient chercher en Bourgogne : la pierre, le caractère, de beaux volumes, des dépendances et cet art de vivre si particulier à la Côte Chalonnaise.