Maison à vendre, 155m², Carnac

Description

CARNAC, Découvrez cette magnifique maison de 155 m² habitables offrant de très belles prestations, au cœur d'un terrain clos et paysagé de 6 500 m² avec étang et piscine dont 2900m² de pelouse avec tonte entièrement automatisée par un robot. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette propriété séduit dès l'entrée par ses beaux volumes. Vous profiterez d'une pièce de vie de 55 m² avec cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m² avec plans de travail en granit. La maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau. Des prestations de qualité, un environnement privilégié et de beaux espaces font de cette propriété un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Beau potentiel avec des combles aménageables d'environ 100m². Système de chauffage avec pompe à chaleur pour la maison et également pour la piscine avec un deuxième système de chauffage indépendant. A quelques minutes des plages et des commerces cette maison conviendra pour votre future vie de famille. Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 790 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 155 m².