Appartement à vendre, 104m², Le Tholonet

Description

Un emplacement recherché, de beaux volumes et deux terrasses pour profiter pleinement de la vie aixoise! À proximité du parc de la Torse, découvrez ce T4 de 105 m², exposé Sud, situé au dernier étage d’une petite résidence récente, fermée et sécurisée dans une impasse. Les commerces et les écoles accessibles à pied vous offrent un quotidien pratique et agréable. L'appartement propose une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², ainsi que deux terrasses de 18 et 29 m² environ, pour vos repas en plein air et vos moments de détente. L’espace nuit comprend trois chambres de 15, 12 et 10 m², une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Conforme aux dernières normes, ce logement bénéficie d’une pompe à chaleur double service assurant le chauffage et le rafraîchissement par un système gainable, pour un confort en toute saison. Une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur, est incluse. Un appartement réunissant les atouts d’un dernier étage, de généreux espaces extérieurs et la proximité de l’un des plus beaux parcs d’Aix-en-Provence. Visite sur RDV Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 850 €. Surface loi Carrez: 104.5 m².