Appartement à louer, 46m², Lyon 8ème

Description

Appartement T2 bis de 46m² situé rue Saint-Vincent-de-Paul à Lyon 8 - Appartement T2 bis de 46 m² situé rue Saint-Vincent-de-Paul, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports en commun tramway T2 (arrêt Jet d'Eau), tramway T4 (arrêt Lycée Lumière), ainsi que les bus 35 et C12 (arrêt Grand Trou). Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson et hotte), ouvert sur le séjour. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide sont individuels électriques DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES B » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 623.50€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 749.13€ Loyer 877€ charges comprises (852€ Hors charges +102.87 € de complément de loyers justifié par la surface utile (voir plan) et cuisine équipée et de 25€ de provision de charges ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer de 877,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 610,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.