Maison à vendre, 202m², Demigny

Description

Maison 9 pièces 202 m² A 15 min de Beaune, et 10min de la route des vins, au coeur du village de Demigny, immeuble de rapport sur trois niveaux en bon état d'entretien avec cour commune et composé de 3 logements du type 2 au type 5 loués actuellement. Les revenus annuelles sont de 21 300 EUR/an hors charges. Les contrats de location loi 1989 non meublé, commencent pour le plus ancien de Juin 2019 et pour le plus récent de Mars 2025. Des travaux d'isolations et d'installation d'une Pac Air Air ont permis au Dpe des trois appartements à atteindre la lettre de performance D et C vous permettant de louer sans contrainte jusqu'en 2050. Demigny est une commune attractive grâce à sa position médiane entre Chalon et Beaune et facilite la demande de futures locataires. De plus, elle bénéficie d'infrastructures nombreuses et essentielles comme un Proximarché, pharmacie, tabac, boulangerie et restaurants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations