Appartement à vendre, 33m², Argelès-sur-Mer

Description

Cet appartement cosy de type T2 est situé au première étage d'une petite résidence avec piscine à Argelès-sur-Mer. Idéalement situé à mi-chemin entre plage et village, la résidence est sécurisée et bien entretenue. Lumineux et bien agencé, d'une superficie d'environ 32m², il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec salon/séjour et coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement dispose d'une place de parking privative. Ses atouts : situé au calme, agréable vue sur la nature, lumineux, rénové récemment et très bien entretenu, piscine, emplacement de premier choix, résidence calme-sécurisé, présence d'un local vélo. Attention, cet appartement cosy T2, idéalement placé, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image. Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours. Prix 125 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 : entre 946 et 1 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA sous le numéro de police n° agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 454040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 164 euros.