Maison à vendre, 187m², Limoges

Description

Située dans un quartier recherché de Limoges Ouest, cette belle maison cossue a conservé son charme en offrant de beaux volumes pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 40m² sublimée par une cheminée et une terrasse, qui invite à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine permettant l'accès au sous-sol. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec douche à l'italienne, une salle de bains indépendante, des WC séparés et divers rangements. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres et un bureau, une salle d’eau avec WC et plusieurs espaces à usage de grenier pouvant être aménagés. La maison dispose également d’un sous-sol complet à usage garage, buanderie, cave et espaces de stockage. Le tout sur une parcelle de terrain de 625m² (piscinable) Un bien rare dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités (école, lycée, pharmacie, transports en commun) et du centre-ville (10 minutes à pieds de la Place des Carmes de Limoges) Prévoir des travaux d'embellissement pour une personnalisation de cette maison d'exception et remplacement de système de chauffage (actuellement au fioul). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3380.00 et 4620.00 €.