Maison à vendre, 86m², Étain

Description

Coup de cœur assuré pour ce charmant pavillon de 86 m² situé à Étain (55400), parfaitement entretenu, économe (Classe Énergie C) et évolutif. Idéalement située, la maison vous offre le confort d'un quotidien facilité grâce à sa proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles rapidement. (Plein pied et mitoyenne d'un coté) L'entrée fonctionnelle avec placard s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte ( cuisinella) Le confort est optimal grâce au poêle à bois chaleureux et à la chaudière gaz basse condensation (2018), complétés par des huisseries neuves (2019) avec volets roulants électriques. L'espace nuit propose 3 chambres ( environ 11, 12 et 14 m2) et une salle de bain complète (baignoire et douche). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 6,7 ares entièrement clôturé et sans vis-à-vis à l'arrière, avec une terrasse intimiste. Côté stationnement, la maison dispose d'une place de parking privée, avec un accès très facile dans la rue ou sur le côté. Le vrai plus ? Le terrain offre une possibilité d'agrandissement et de construction d'un garage. Une maison clé en main, sécurisée et avec un superbe potentiel au cœur d'Étain ! • Prix de vente : 145 000 € • Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres) • Surface : 86 m² • Terrain : env 6,7 ares (670 m²) • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C Photos disponibles a la demande. Merci de justifier de votre financement pour prevoir des visites. AGENCES MERCI DE S ABSTENIR DE ME