Appartement à vendre, 55m², Villejuif

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Villejuif Situé à Villejuif, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 55,4 m² pour un prix de 356 802,76 €. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 57,87 m² permet d'aménager un séjour et une cuisine ouverts, favorisant la convivialité et la circulation. Les espaces de nuit sont bien délimités, assurant intimité et calme. Le logement se situe au premier étage et bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un classement DPE et GES en catégorie A, gage d'une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 4,94 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et le double vitrage assurent une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO ou par e-mail à .