Appartement à louer, 31m², Lille

Description

Niché au 1er et dernier étage, en fond d’une grande cour fleurie et interdite aux voitures , ce studio de 31 m² est entièrement préservé des bruits de la rue. Pièce de vie lumineuse : Équipée d'un lit double 160 200 (possibilité canapé lit), d'un espace bureau dédié au travail/études, et ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse privative de 5 m2 sans vis-à-vis direct (table et chaises extérieures incluses). Espace dressing sur-mesure : Très grand dressing intégré avec penderies, étagères et tiroirs pour un rangement optimal. Cuisine équipée : Plaque de cuisson, évier, meubles de rangement, réfrigérateur et micro-ondes. Salle d'eau haut de gamme : Douche à l'italienne avec colonne effet pluie, meuble vasque, séchoir à serviettes et pavés de verre apportant une belle lumière naturelle. ? Informations financières & conditions : Loyer de base encadré : 747,10 € / mois HC Complément de loyer : 52,90 € / mois (justifié par la présence d'une terrasse privative sans vis-à-vis, la situation en fond de cour au calme absolu et les prestations haut de gamme au dernier étage : parquet massif, électricité refaite à neuf) Loyer mensuel hors charges : 800,00 € / mois Charges : 40 € (eau froide, entretien des parties communes, gardien) Loyer charges comprises (CC) : 840,00 € / mois (hors électricité et internet) Dépôt de garantie : 1.600,00 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Type de bail : Bail meublé (1 an renouvelable ou bail étudiant de 9 mois) Disponible à partir du : 15 septembre 2026 ? Dossier sérieux exigé (garants demandés pour les étudiants). Premier contact par messagerie avec une rapide présentation de votre situation. Agences s’abstenir