Maison à vendre, 115m², Chahaignes

Description

En exclusivité, maison individuelle, bien entretenue, d'une surface habitable de 115,36 m² surface au sol totale 244,29 m²) à proximité du centre de Chahaignes (72340), joli village sarthois offrant des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, restaurant, coiffeur...) dans un cadre de vie paisible, à deux pas de la magnifique forêt domaniale de Bercé et à seulement 12 minutes des commodités de Château-du-Loir (72500) : centre commercial, écoles, gare SNCF et 8 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340). Un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000) et à seulement 2h30 de Paris ! Immeuble comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains, toilettes. - Au 1er étage : salle de douche avec toilettes, deux chambres, deux greniers. - Sous-sol non enterré sur toute la surface de la maison comprenant grand garage avec coin chaufferie et laverie fermé par porte isolée à commande automatique et fenêtres isolées avec volets électriques tout comme l'ensemble de l'habitation. Système de chauffage individuel chaudière fioul. Terrain arboré de 2855 m² avec cour avant et arrière et bâtiment à usage de dépendances et jardin. Date de réalisation du diagnostic énergétique :