Maison à vendre, 138m², Reims

Description

Maison 5 pièces 138 m² Située dans le secteur recherché du Petit Bétheny, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée spacieuse desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un garage vient compléter ce niveau. Au 1er étage, deux belles chambres avec balcon offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle de bains. Au 2ème étage, découvrez une troisième chambre avec mezzanine, idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une suite parentale. À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes rapides vers Reims. Certaines photos ont été retravaillées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :