Appartement à vendre, 41m², Colombes

Description

COLOMBES (92) – 2 PIÈCES – 4ème ET DERNIER ÉTAGE – 192 500 euros Au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 1930, ce charmant 2 pièces vous séduira par ses vues dégagées et son calme environnant. Appartement en étoile et traversant, avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Il se compose d'une entrée de 4,9 m², d'un séjour de 12,7 m², d'une chambre de 12,60 m² avec cheminée, d'une cuisine de 5,8 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,4 m² et d'un cellier de 2,1 m². Balcon de 0,8 m². Cave en sous-sol. Double vitrage. Aucune anomalie électrique. Eau chaude individuelle avec ballon électrique. Pas d'ascenseur. Charges courantes annuelles : 1 669 euros, incluant le chauffage au gaz collectif. DPE G Bien en bon état général, sans travaux à prévoir. Le classement peut être amélioré par des interventions ciblées (VMC, ballon thermodynamique, isolation intérieure). Situé rue Gabriel Péri à Colombes, l'appartement bénéficie d'une desserte en transports en commun remarquable. Le tramway T2, accessible à quelques minutes à pied (arrêt Victor Basch), permet de rejoindre La Défense en dix minutes et Paris en correspondance. La gare de La Garenne-Colombes (ligne L, Paris Saint-Lazare) est également à proximité. Les lignes de bus 163, 164 et 176 desservent le quartier au quotidien. En voiture, l'accès à l'A86 est rapide. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied dans ce quartier résidentiel bien équipé du nord des Hauts-de-Seine. Contact : Carole Sitbon –