Maison à vendre, 92m², Villejust

Description

Iad France - Cécile Demeure vous propose : Villejust Fretay Maison Divisee Fort Potentiel Locatif A Negocier Située dans le quartier recherché de Fretay à Villejust, cette maison offre un excellent potentiel pour un investisseur ou pour un projet d’habitation avec revenu locatif. La propriété est déjà divisée en deux appartements : Au rez-de-chaussée : Un Appartement de type T2 avec terrasse privative, actuellement loué (locataire en place jusqu’en décembre 2027), assurant une rentrée locative immédiate. Au 1er étage : Un Appartement de type 3 / 4 pièces à rénover, composé de : une entrée sur la pièce a vivre, une buanderie sur le pallier, une pièce a vivre, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, un bureau ou espace modulable, une salle d’eau. Un Atelier situé au rez-de-chaussée d'environ 40 m² complète le bien, offrant la possibilité d’un garage, d’un espace de stockage ou d’un aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de 2 places de stationnement privatives devant la maison. Les atouts : - Quartier calme et recherché - Rentabilité locative immédiate - Beau potentiel d’aménagement ou de valorisation - Espaces extérieurs (terrasses + parking).Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 283 200 €. (Gedeon )