Maison à louer, 21m², Joinville-le-Pont

Description

Maisonnette Meublée Indépendante avec Terrasse Privative de 30 m² — Location étudiante. Nous proposons à la location une charmante maisonnette meublée indépendante, d'environ 21 m² à Joinville-le-Pont, nichée au cœur de notre jardin dans un quartier pavillonnaire très calme. Complètement rénovée, de plain-pied, avec son entrée privative et ses volets, elle bénéficie d'une terrasse en bois de 30 m² et d'une belle hauteur sous plafond (3,50 m) qui lui donne beaucoup de volume et de lumière. Ce logement d'une pièce s'adresse exclusivement à un(e) étudiant(e) sérieux(se) et calme. Indépendant mais implanté dans notre jardin, à proximité de notre habitation, il offre un cadre à la fois autonome et rassurant. Nous recherchons une personne discrète et respectueuse de la tranquillité des lieux. Situation et accessibilité À proximité des commerces et des bords de Marne. Un bus vous emmène à la gare RER en 5 minutes de là, Châtelet – Les Halles est accessible en 15 minutes. Cadre et environnement Un cadre de vie agréable, entre les bords de Marne et de grands espaces verts. Les quais se prêtent aux balades, à la course et au vélo, et accueillent plusieurs clubs d'aviron et de canoë-kayak. À deux pas, le Parc du Tremblay offre de vastes espaces de promenade et de nombreux équipements sportifs (tennis, golf, football, athlétisme), et le Bois de Vincennes est facilement accessible. Description du logement Surface : environ 21 m², prolongée d'une terrasse privative de 30 m² Pièce à vivre : lumineuse, sous plafond cathédrale, avec rangements et lit (160 × 200) — canapé-lit possible sur demande Cuisine : équipée (plaques à induction, réfrigérateur, hotte, machine à laver) Salle d'eau : spacieuse, avec douche à l'italienne, meuble-vasque et wc Équipements : climatisation réversible, internet haut débit, système d'alarme Chauffage : au gaz Conditions de location Loyer : 1 000 € charges comprises (eau, électricité, gaz et chauffage inclus) Dépôt de garantie : 1 660 € Bail : bail étudiant de 9 mois Disponibilité : à partir du 1er septembre 2026 Conditions : étudiant(e) uniquement, garanties sérieuses demandées, caution solidaire requise Diagnostic de performance énergétique Énergie : classe E — Climat (GES) : classe E Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 830 € et 1 160 € par an (prix de référence ) N° ADEME : G À noter Le logement se trouvant dans notre jardin, une bonne entente et le respect du calme sont essentiels. Nous avons deux chats sympathiques qui pourraient vous rendre visite. Modalités de sélection Les visites se font sur dossier : merci d'adresser votre candidature avant toute visite via PAP Dossier Facile. Une caution solidaire présentant des garanties sérieuses est requise.