Maison à vendre, 83m², Ham

Description

Vous recherchez un bien à rénover et valoriser pour un projet locatif? Cette maison de ville mitoyenne, idéalement située à proximité des commerces et commodités de Ham, offre une configuration intéressante et de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie, une cuisine à réinventer entièrement selon votre projet, ainsi qu'un agréable patio, apportant un espace extérieur intimiste au cœur de la maison. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se distingue par son potentiel: vous y trouverez deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de douche privative. Une configuration particulièrement appréciable dans le cadre d'un investissement locatif. Le deuxième étage réserve une chambre mansardée, offrant un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose également d'un jardin, d'une dépendance pouvant servir de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un grand garage. Un véritable atout pour un bien situé en ville. Un projet à façonner et à rentabiliser Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Loin d'être un frein, ils représentent ici l'opportunité de repenser le bien, d'optimiser ses espaces et de créer un logement adapté aux attentes du marché locatif. Des travaux, des idées… et surtout du potentiel! Contactez-nous au 03.22. 879.879 ou au 06.04. 67.67. 11 ou par mail: pour organiser une visite et découvrir sur place toutes les possibilités offertes par cette maison. Alexis JADOUL, agent commercial immobilier – RSAC AMIENS n°– Agissant pour le compte de l'agence ORPI DB PARTNERS – SAS PROJECT IMMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI d'Amiens-Picardie. Référence agence: 1951.