Appartement à vendre, 44m², Vénissieux

Description

Appartement Neuf et Lumineux à Vénissieux Contact Monappart9 : Fabrice Farnier Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m², niché dans un écrin de verdure à Vénissieux. Cet appartement neuf, conforme Pmr, vous offre un confort optimal avec son ascenseur et son balcon de 8 m². Profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre cosy et d'une salle de bains contemporaine. L'appartement est également doté d'un Wc séparé. Imaginez-Vous prendre votre petit-déjeuner sur votre balcon, avec une vue agréable sur les environs. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un couple ou un jeune actif. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un parc. À 10 minutes à pied ou en voiture, vous accéderez à 2 tramways, 3 crèches, 18 médecins généralistes et 3 restaurants. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous disposerez de 5 collèges et 2 hôpitaux. Prix = 219 000 euros Parking sous-sol en sus Remise des clés en Mars 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment Bbc) -Dernières normes Rt2012/Re2020 -Dispositif Pinel Contact Monappart9 : Fabrice Farnier Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .