Maison à vendre, 131m², Alligny-en-Morvan

Description

VIVRE EN MORVAN vous propose cette agréable maison familiale située à Alligny-en-Morvan (58230), bénéficiant d’une vue dégagée plein sud et d’un grand terrain arboré de 3 408 m² avec arbres fruitiers et puits. D’une surface habitable de 131 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir de 9,58 m², d’un salon/séjour lumineux de 21 m² avec accès terrasse, d’une cuisine aménagée de 8,90 m² ouvrant sur le jardin, d’une salle de bain de 4,10 m², de toilettes indépendantes et de trois chambres (10,31 m², 12,50 m² et 10,15 m²). À l’étage, un grand bureau de 35 m² et une quatrième chambre de 18,35 m² complètent l’espace de vie. Côté annexes: un garage de 28,75 m² avec chaufferie et buanderie, un garage/atelier de 18,25 m², une cave de 5 m², et un grenier de 15,60 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage performant par chaudière à granulés avec silo et cheminée à bois, et se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible en cliquant sur la pastille 360°. Julien LAVAULT, ? 06.67. 40.35. 33 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le n°agissant pour le compte de VIVRE EN MORVAN – EURL au capital de 5 000 € – SIRENRCS Chalon-sur-Saône – Carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de Chalon-sur-Saône – Garantie financière: QBE Europe SA/NV, Cœur Défense Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex. Aucun fonds n’est perçu, hors honoraires, afin de garantir la protection de notre clientèle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VIVRE EN MORVAN: Julien LAVAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP SERENIS. Agence Immobilière indépendante.