Maison à vendre, 172m², Grabels

Description

A VENDRE – GRABELS Village – Belle maison d’architecte de 171,74 m² avec terrasses, jardin et grand garage ! Située au cœur du charmant village de Grabels, aux portes de Montpellier, cette belle villa vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois. Une cuisine séparée avec cellier attenant, un WC indépendant, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que des combles accessibles, idéals pour le rangement. A l’extérieur, vous disposerez de 3 terrasses aux expositions variées et d’un jardin clos. Climatisation réversible dans les chambres. La maison est équipée d'une alarme, d'un poêle à bois. Prix frais d'agence inclus : 430 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé après le - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200 € par an. Prix moyen des énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.