Maison à louer, 76m², Corconne

Description

Maison en pierre rénovée - Première mise en location Située au cœur d’un hameau calme à seulement 7 kms de Vacquières, maison en pierre entièrement rénovée offre 75 m² de surface habitable répartis sur deux étages, ainsi qu’une terrasse tropézienne et un extérieur de 90 m². Agencement Pièce de vie / Séjour -Salon cathédrale de 29 m² avec cuisine ouverte (équipée hors four, lave-vaisselle et réfrigérateur). -Mur en pierre mis en valeur par un éclairage variable, conservant tout le charme de l’ancien. -Belle luminosité notamment grâce à l’ouverture directe sur la terrasse tropézienne. -Deux escaliers permettent l’accès aux autres niveaux. Chambres & sanitaires -Une chambre (12 m²) : poutres apparentes, située à l’étage. -Une salle de bain avec Wc : douche à l’italienne, à l’étage. -Une suite parentale (16 m²) : avec salle de bain attenante. -Un Wc séparé avec lave-mains. -Une Buanderie indépendante. Extérieurs : -Terrasse de 20 m² attenante à la pièce de vie. -Jardin clos de 80 m², mitoyen, avec arrivée d’eau et électricité. Équipements -Chauffage & climatisation : pompe à chaleur (un split dans chaque chambre + un dans la pièce à vivre). -Salles de bain : sèche-serviettes électriques à inertie. -Chauffe-Eau électrique. -Domotique : volets connectés, gestion connectée de la Pac et du chauffage, passerelle pour connecter l’électroménager souhaité. -Excellente performance énergétique : Classe énergie A / Ges A (double vitrage, isolation haut de gamme…). Situation géographique Proximité : Vacquières , Claret , Carnas , Sommières , Quissac (commerces, commodités, écoles, activités). À 40 min de Montpellier et 38 min de Nîmes (trafic normal) Informations locatives Bail : location vide. Loyer : 1 060 € / mois dont 30 € de charges (ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 030 €. Eau froide (facturation annuelle) et électricité à la charge du locataire ères