Appartement à vendre, 63m², Lormont

Description

Découvrez ce beau 3 pièces de 63,68 m², idéalement situé dans la résidence, au cœur de Lormont, à seulement 15 minutes de Bordeaux grâce au tramway A. Prestations de qualité : cuisine aménagée, volets roulants motorisés, chauffage individuel, eau chaude via réseau de chaleur urbain, stationnement privatif et espaces extérieurs généreux. Ce T3 au 4 € étage, fonctionnel et bien pensé, bénéficie d'un vaste séjour, de deux chambres confortables, d'un Wc séparé et d'un balcon de 5,48 m². Un bien rare, éligible à la Tva réduite à 5,5 %, idéal pour un premier achat ou une résidence principale à prix maîtrisé. La composition du logement : 1 séjour / entrée : 25,15 m² 2 chambres : 13,21 m² et 11,89 m² 1 salle d'eau : 5,14 m² 1 Wc séparé : 2,49 m² 1 entrée (détail plan) : 5,80 m² 1 extérieur : balcon de 5,48 m² 1 place de stationnement privative local vélos Les atouts du logement : Tva réduite à 5,5 % frais de notaire réduits cuisine aménagée volets roulants motorisés chauffage individuel électrique eau chaude via réseau de chaleur urbain menuiseries performantes sol Pvc balcon privatif stationnement privatif certification Nf Habitat résidence sécurisée emplacement premium : tram A, commerces, écoles, parcs Pourquoi Logikiz ? Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur / banque / administration / notaire). Bénéficier des prix les plus bas du marché. Comparer mon achat au marché sans me tromper et passer du rêve à la réalité. Contactez dès aujourd'hui Thomas pour plus d'informations. Photos non contractuelles.